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Scheda immobile ort634 - Villetta schiera, Luni Dogana

Caratteristiche

Codice ort634 Prezzo € 130.000 Classe energ. G Tipologia Villetta schiera Comune Luni Zona Dogana Metri quadrati 120 Vani 5 Camere 2 Posti auto 2

Descrizione

Luni: in piano, in zona defilata dal traffico ma vicina ai servizi, semindipendente sita al primo piano in edificio trifamiliare risalente agli anni 70, disposta su un livello e composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, ampia terrazza, oltre a veranda coperta. Giardino privato di circa 200 mq e posti auto. L'immobile è perfettamente funzionante e ben tenuto, ma necessita di lavori di riqualificazione e riammodernamento. Per info 3479172506 www.poli-immobiliare.com Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana. Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata. Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana. L?insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (XII secolo). La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionale.

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